莆田市住房yabo88体育手机客户端个人账户查询_莆田市住房yabo88体育手机客户端政策

来源:yabo88体育手机客户端 发布时间:2018-03-09 点击:

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从市yabo88体育手机客户端管理中心获悉,为贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神及上级有关要求,经市住房yabo88体育手机客户端管理委员会五届三次会议研究同意,决定从6月11日起,对我市住房yabo88体育手机客户端政策进行部分调整。
提取yabo88体育手机客户端支付房租调整为3600元/年

职工建造、翻建、大修自住住房时,根据多层住宅建安工程造价核算1200元/平方米的预算单价来认定建房总造价款,取消工程预算书。

无房职工租赁住房提取住房yabo88体育手机客户端用于支付房租的,提取金额由2241元/年调整为3600元/年,每年可提取1次,提取时间需间隔12个月。
职工购房已办理纯商业银行住房贷款且购房有效提取时限未超过1年,且该套住房未办理购房提取,职工、配偶及产权共有人均无未结清住房yabo88体育手机客户端贷款的,职工、配偶及产权共有人可申请提取账户内的住房公积余额,提取的金额不超过该套住房的购房总价款扣除贷款金额后的余额。
职工已由其他住房yabo88体育手机客户端机构转移至市住房yabo88体育手机客户端管理中心缴存的,应当正常缴存,账户转入缴存未满6个月(含)以上的,只可申请将账户转出到新工作所在地yabo88体育手机客户端管理中心,不可办理离职销户提取。本市缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存,未在异地继续缴存的,封存满6个月后可提取。
同套房12个月内交易多次只能提取1次yabo88体育手机客户端
同一套住房在12个月内交易2次或2次以上的,只能办理1次购房提取住房yabo88体育手机客户端手续,后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月。
yabo88体育手机客户端 职工在本市辖区内购买自住住房需申请办理yabo88体育手机客户端贷款的;有未结清住房yabo88体育手机客户端贷款的,申请办理除特殊病症外的提取业务时,职工、配偶及产权共有人的yabo88体育手机客户端账户均须留存最近12个月的月汇缴金额。住房yabo88体育手机客户端贷款足额还款满2个月后,可申请住房yabo88体育手机客户端的逐年或逐月冲还贷业务,职工、配偶及产权共有人的yabo88体育手机客户端账户均须留存最近12个月的月汇缴金额。办理逐月冲还贷业务的,金额不超过上个月的还款金额;办理逐年冲还贷业务的,金额不超过上一年度的还款金额(不含提前偿还的部分本金)。签约冲还贷业务期间,不得出现逾期现象。
困难企业可申请降低yabo88体育手机客户端缴存比例或缓缴
生产经营困难的企业,经职工代表大会或工会讨论通过,可申请降低住房yabo88体育手机客户端缴存比例或者缓缴,由市住房yabo88体育手机客户端管理中心审批。一是缓缴审批期限为一年,待单位经济效益好转后,应当恢复正常缴存并补缴缓缴期间的住房yabo88体育手机客户端;单位经济效益未好转且申请缓缴期限已过的,单位需到yabo88体育手机客户端中心办理延期手续。二是企业申请降低缴存比例,调整住房yabo88体育手机客户端比例范围为5%(含)至12%(含)之间,与年度汇缴基数调整同步办理。
我市住房yabo88体育手机客户端的月工资基数,不得高于我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
购建首套房可优先审批及优先发放贷款
职工第一次使用yabo88体育手机客户端贷款(含“公转商”贴息)购建首套自住住房的,可优先审批及优先发放贷款;职工购买二手房申请yabo88体育手机客户端贷款(含“公转商”贴息),取消买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管业务开户通知书(托管协议),贷款金额直接转入卖方名下账户。
此外,产权共有人必须作为住房yabo88体育手机客户端贷款的共同借款人,产权共有人及其配偶的征信、担保债务、房产套数及yabo88体育手机客户端贷款次数的认定参照我市住房yabo88体育手机客户端贷款借款人的认定标准。若产权共有人与借款人不属于夫妻、父母和子女(包括子女配偶)关系的,不予办理yabo88体育手机客户端贷款。
新政策还对我市yabo88体育手机客户端贷款额度测算方法进行调整,明确调节系数。(湄洲日报记者 林晓玲)

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