山东省潍坊市邮编|山东省潍坊市灵活就业人员自主缴存使用住房yabo88体育手机客户端管理办法(试行)

来源:yabo88体育手机客户端 发布时间:2019-08-07 点击:

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潍坊市灵活就业人员自主缴存使用住房yabo88体育手机客户端管理办法(试行)

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第一章??总则

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第一条?为进一步扩大住房yabo88体育手机客户端制度覆盖面,根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房yabo88体育手机客户端管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)、《山东省人民政府办公厅关于进一步加强住房yabo88体育手机客户端管理工作的意见》(鲁政办字〔2014〕10号)和《潍坊市住房yabo88体育手机客户端缴存管理办法》(潍住〔2007〕25号),结合本市实际,制定本办法。

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第二条?本办法适用于年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁,在潍坊市辖区内拥有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源,在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上,个人信用良好,自愿承诺履行缴存住房yabo88体育手机客户端义务,遵守住房yabo88体育手机客户端管理规定的灵活就业人员,可以纳入住房yabo88体育手机客户端制度实施范畴,自主缴存住房yabo88体育手机客户端,享有住房yabo88体育手机客户端制度赋予的相关权利。灵活就业人员范围包括:

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(一)城镇个体工商户,是指在本市办理工商和税务登记,并领取营业执照和税务登记证的个体经营者;?

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(二)自由职业人员,是指不与用人单位建立正式劳动关系,独立从事某种职业,为社会提供合法服务的劳动者。

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第二章??账户设立、缴存

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第三条?市住房yabo88体育手机客户端管理中心(以下简称yabo88体育手机客户端中心)各分支(办事)机构应为申请自主缴存住房yabo88体育手机客户端的灵活就业人员设立独立的中心管理账户,并在该账户下开设个人账户,实行集中管理。

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第四条?灵活就业人员自主缴存住房yabo88体育手机客户端时应与yabo88体育手机客户端中心、受委托银行(受yabo88体育手机客户端中心委托办理相关业务的合作银行)三方签订《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》,明确三方的权利、义务和责任。灵活就业人员本人携带下列材料到各分支(办事)机构填写《灵活就业人员缴存住房yabo88体育手机客户端开户申请审批表》并签署《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》,办理住房yabo88体育手机客户端个人账户设立手续:

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(一)本人身份证和户口本或户籍证明;

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(二)本市正常缴纳社会保险证明;

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(三)受委托银行的有效银行借记卡;

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(四)yabo88体育手机客户端中心要求提供的其它证明材料。

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以上证明均需提供原件并提交复印件。各分支(办事)机构受理相关材料后,对符合条件的应在三个工作日内予以登记,并为其在中心管理账户中设立个人账户,不符合条件的应及时答复。

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yabo88体育手机客户端第五条?灵活就业人员自主缴存住房yabo88体育手机客户端的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数不得低于人社部门公布的本地上年度最低工资标准,最高不得高于统计部门公布的上年度本地在岗职工月平均工资额的3倍;缴存比例最低为12%,最高为24%;灵活就业人员可在缴存基数与缴存比例上下限之间自愿选择,一经确定,住房yabo88体育手机客户端年度(为每年7月1日至翌年6月30日)内保持不变。如需变更下一住房yabo88体育手机客户端年度的缴存基数和比例的,应于当年的6月15日至7月5日向yabo88体育手机客户端中心提出申请,未在该期限内提出变更申请的,继续按上年度缴存基数缴存。灵活就业人员按照最低工资标准执行月缴存基数的,如遇人社部门公布的本地最低工资标准上调时,yabo88体育手机客户端中心将于下一住房yabo88体育手机客户端年度开始前,自动将职工执行月缴存基数调整为新公布的最低工资标准,扣划灵活就业人员当月应缴住房yabo88体育手机客户端。

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第六条?灵活就业人员在办理住房yabo88体育手机客户端账户设立手续的次月起,每月按时、足额将住房yabo88体育手机客户端存入其受委托银行借记卡中,并由受委托银行按照《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》的要求代扣。灵活就业人员用于缴存和代扣住房yabo88体育手机客户端的银行借记卡发卡银行应与发放住房yabo88体育手机客户端贷款的受委托银行一致,如因申请住房yabo88体育手机客户端贷款等原因借记卡发卡银行发生变动的,需重新签订《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》,次月起由新确定的受委托银行按照要求代扣应缴住房yabo88体育手机客户端。

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自主缴存住房yabo88体育手机客户端并已办理住房yabo88体育手机客户端贷款的灵活就业人员,新入职单位又统一为职工缴存住房yabo88体育手机客户端的,可以同时拥有两个住房yabo88体育手机客户端账户,还款期间职工应继续自主缴存住房yabo88体育手机客户端,并可同时提取以上两个账户的住房yabo88体育手机客户端账户余额用于偿还贷款本息。自主缴存住房yabo88体育手机客户端未办理住房yabo88体育手机客户端贷款的灵活就业人员,新入职单位又统一为职工缴存住房yabo88体育手机客户端的,按照相关规定办理账户转移手续。

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第七条?在本办法实施前已开设住房yabo88体育手机客户端个人账户的个人缴存者,现已与原单位解除劳动关系或已转入yabo88体育手机客户端中心托管户集中封存的,可持本人身份证、受委托银行借记卡、社会保险缴纳证明到各分支(办事)机构办理个人住房yabo88体育手机客户端转移手续。已有住房yabo88体育手机客户端个人账户的,应沿用原个人账户。

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第八条?yabo88体育手机客户端中心应当向灵活就业人员发放住房yabo88体育手机客户端缴存凭证,灵活就业人员可以通过登录住房yabo88体育手机客户端网站查询个人yabo88体育手机客户端账户缴存、提取、贷款等相关信息。

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第三章??住房yabo88体育手机客户端提取、贷款

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第九条?灵活就业人员符合《潍坊市住房yabo88体育手机客户端提取管理办法》和《关于放宽租房提取住房yabo88体育手机客户端支付房租条件的通知》等规定的使用条件,可提取本人及配偶住房yabo88体育手机客户端账户内的余额;灵活就业人员男性满60周岁、女性满55周岁时,《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》自动终止,灵活就业人员可提取本人账户内的本息余额并销户;但有yabo88体育手机客户端贷款尚未偿清的,应在贷款本息全部偿清后,才能提取本人账户内的本息余额并销户。???

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第十条?灵活就业人员未办理住房yabo88体育手机客户端贷款或贷款本息已还清的,出现因失业、收入减少或突发事件造成家庭困难等原因无法继续承担缴存住房yabo88体育手机客户端义务的,由灵活就业人员本人提出申请,经yabo88体育手机客户端中心审核后办理个人账户封存或停止缴存住房yabo88体育手机客户端手续。

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办理个人住房yabo88体育手机客户端账户封存手续的灵活就业人员,待经济条件好转、收入稳定后可申请续缴;办理住房yabo88体育手机客户端账户停止缴存的灵活就业人员需填写《潍坊市灵活就业人员停止缴存住房yabo88体育手机客户端申请审批表》,经审批后终止履行《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》,灵活就业人员可提取本人账户内的住房yabo88体育手机客户端余额并销户。

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第十一条?灵活就业人员按时、足额缴存住房yabo88体育手机客户端六个月(含六个月)以上,符合《潍坊市个人住房yabo88体育手机客户端贷款管理办法》等相关规定购买自住住房,并承诺在贷款期间连续正常缴存住房yabo88体育手机客户端的,可按规定申请住房yabo88体育手机客户端贷款。获取贷款后,应当继续履行缴存住房yabo88体育手机客户端的义务,并按《潍坊市个人住房yabo88体育手机客户端贷款借款合同》的约定,按时、足额偿还贷款本息。夫妻双方合并计算贷款额度申请住房yabo88体育手机客户端贷款的,如其中一方按照本办法参与自主缴存住房yabo88体育手机客户端的,购房人和贷款申请人应为自主缴存住房yabo88体育手机客户端的一方。

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第四章??风险防范与处罚

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第十二条?已办理住房yabo88体育手机客户端开户缴存业务,且无住房yabo88体育手机客户端贷款的灵活就业人员未按《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》履行义务,连续3个月未及时、足额缴存住房yabo88体育手机客户端的,yabo88体育手机客户端中心将对其个人住房yabo88体育手机客户端账户予以封存,待其补齐欠缴住房yabo88体育手机客户端并恢复履行缴存义务后,个人住房yabo88体育手机客户端账户可恢复正常。

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第十三条?已办理个人住房yabo88体育手机客户端贷款业务且贷款未结清的自主缴存灵活就业人员,未按要求按时、足额缴存住房yabo88体育手机客户端、偿还贷款本息的,yabo88体育手机客户端中心将做如下处理:

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(一)yabo88体育手机客户端中心依据《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》相关条款约定,按月从其银行代扣借记卡账户中优先扣划当月应缴住房yabo88体育手机客户端,后扣划当月应还贷款本息;如因扣划当月应缴住房yabo88体育手机客户端后借记卡账户中余额不足,未能足额扣划当月应还贷款本息,造成贷款逾期的,借款人承担逾期还款违约责任,并按逾期本息金额的0.21‰计收罚息。办理用夫妻双方yabo88体育手机客户端逐月提取还贷的,不论配偶账户内可用余额是否足够偿还当月应还本息,如借款人未按时、足额缴存住房yabo88体育手机客户端的,该贷款作为逾期贷款处理。

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(二)拒绝履行缴存住房yabo88体育手机客户端和偿还贷款本息义务,造成个人住房yabo88体育手机客户端贷款逾期连续3个月、累计6个月的,yabo88体育手机客户端中心可采取以下一项或多项措施:

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1、提前收回贷款本息;?????

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2、将借款人还款违约情况作为个人不良信用记录,纳入中国人民银行征信系统并在yabo88体育手机客户端中心网站、有关媒体曝光借款人贷款逾期情况;

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3、起诉借款人及《潍坊市个人住房yabo88体育手机客户端贷款借款合同》中有关责任主体;

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4、其他措施。

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第十四条?灵活就业人员如提供虚假资料,套取住房yabo88体育手机客户端、骗取个人住房yabo88体育手机客户端贷款。经查实后,yabo88体育手机客户端中心将按照《住房yabo88体育手机客户端缴存使用协议》和《潍坊市个人住房yabo88体育手机客户端贷款管理办法》的相关规定提前收回贷款本息;个人住房yabo88体育手机客户端账户予以销户处理,并取消今后住房yabo88体育手机客户端缴存和yabo88体育手机客户端贷款申请资格;将相关信息通过网站向社会公开;作为个人不良信用记录,记入中国人民银行征信系统。对协助造假的机构和人员,要严肃处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。

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第五章??附则

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第十五条?本办法未涉及的住房yabo88体育手机客户端缴存、提取、封存、转移、销户、使用和贷款等其他管理事项,按照yabo88体育手机客户端中心有关规定执行。

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第十六条?本办法由潍坊市住房yabo88体育手机客户端管理中心负责解释。

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第十七条?本办法自2016年1月1日起施行,有效期至2017年12月31日。

本文来源:http://www.tzpifu.com/gjj/35721.html

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